Dom parterowy użytkowe poddasze premium 248m²

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny, komfortowy, pięknie położony dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej 248 m2, posadowiony na płaskiej działce kształtem zbliżonej do kwadratu o powierzchni 12,12 ara.
Nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania.  
Bardzo atrakcyjna, spokojna i cicha willowa dzielnica gminy Nawojowa. Bliski dostęp z drogi głównej. Idealne miejsce na relaks i wypoczynek. W okolicy dostępne Centrum Handlowe „Nawoj”, kort tenisowy, boisko, stadion, nowo otwarty park wraz placem zabaw dla dzieci (150 m), las, apteka, sklepy, przychodnia, weterynarz, szkoła, przedszkole (100 m), przystanek autobusowy, stadnina koni, Pałac Stadnickich. Zaledwie 7 minut autem do Centrum Handlowego Cegielnia na osiedlu Zawada w Nowym Sączu.
Lokalizacja:
·         Krynica Zdrój -25 km dojazd ok 25-min (stoki narciarskie Jaworzyna/Słotwiny)
·         Muszyna -35 km
·         Piwniczna Zdrój – 23 km
·         Szczawnica -51 km
·         Gródek n/Dunajcem -25 km
·         Kraków -95 km – w realizacji szybka kolej do Krakowa czas podróży ok 1h
Dom wybudowany z bloczków beton komórkowy Ytong, tynk silikonowy, przykryty dachówką ceramiczną (Creaton), stolarka drewniana (Meranti) wysokiej jakości firmy Drwalnik. Szeroka brama garażowa na pilota. Ogrzewanie piecem gazowym (Vailant). Własne ujęcie wody ze studni (woda dobrej jakości, przebadana, zdatna do picia). Kanalizacja miejska. Możliwość podpięcia wodociągu miejskiego. System alarmowy.  W całym budynku rozprowadzona rekuperacja z GWC oraz odkurzacz centralny.
Podjazd wybrukowany kostką granitową. Działka zadbana oraz pięknie zaaranżowana ozdobnymi drzewami i krzewami z tarasem z drewna egzotycznego Masaranduba -100 m2, na którym znajduje się kominek zewnętrzny, oraz drugim tarasem wybrukowanym kostką granitową,  pełnowymiarowym  boiskiem do gry w badmintona. Całość ogrodzona ogrodzeniem kutym na murkach z naturalnego kamienia. Różnorodne nasadzenia: magnolie, berberysy, klony, buki, wiśnia japońska, wysoki żywopłot w granicy działki tworzy wyjątkową strefę ciszy, spokoju i pełnej prywatności. Dojazd do posesji bezpośrednio z  drogi gminnej asfaltowej / udział w wewnętrznej osiedlowej drodze.
Dom w całości dopracowany przez projektanta wnętrz. Nieruchomość idealna dla osób poszukujących komfortu, prywatności, najwyższego standardu wykończenia oraz ceniących sobie luksus i wygodę. Wykończenie nieruchomości w wysokim standardzie i z materiałów  bardzo dobrej jakości. Na podłogach parkiety (Merbau), drewniane jesionowe schody, ściany w gładziach. Łazienki w płytkach, gresach i mozaikach (Sicis) topowych producentów z Włoch i Hiszpanii. Piękne lampy. Łazienka na parterze wyposażona w wannę z hydromasażem oraz kabinę prysznicową. Łazienka na piętrze posiada przestronną narożną wannę, prysznic oraz wyjście na balkon. W pokojach oraz garderobie szafy w zabudowie.
Kuchnia wykonana na wymiar z naturalnego forniru  (orzech włoski), wyspa z płytą indukcyjną i grillem z kamieniami z lawy wulkanicznej oraz blaty kuchenne wykonane z granitu. Wyposażona  w  dwie chłodziarko-zamrażarki  marki Liebherr w zabudowie, z komorami biofresh oraz kostkarką do lodu, piekarnik elektryczny i mikrofalę (Siemens), zmywarkę w zabudowie  oraz zlew z elektrycznym młynkiem a także dostępem do wody  pitnej z kranu, z odwróconą osmozą. Duży  rozkładany stół z naturalnego drewna z 8 krzesłami.
Układ pomieszczeń:
PARTER
·         - przedpokój wraz z garderobą i szafką na obuwie
·         - kuchnia z wyspą i jadalnią, z kuchni wyjście na taras drewniany
·         - przestronny salon z kominkiem wykonanym z kamienia naturalnego (Breccia), z salonu dwa wyjścia na taras drewniany
·         - sypialnia z prywatną łazienką i wyjściem na taras  wybrukowany kostką granitową
·         - oddzielna toaleta
·         - kotłownia
·         - garaż dwustanowiskowy
PIĘTRO :
·         - duży przestronny przedpokój
·         - pokój 1
·         - pokój 2
·         - pokój 3
·         - garderoba
·         - pralnia
·         - pomieszczenie gospodarcze
·         - łazienka z balkonem
STRYCH  - dodatkowa przestrzeń do przechowywania

Link do filmu:
https://www.facebook.com/share/r/19JcV3KFRL/

Agent prowadzący:
Beata tel 533 200 121
Paulina tel 531 159 873