Dom wolnostojący 175,79m²

Opis

REZERWACJA

Ofertą sprzedaży jest dom wolnostojący w stanie deweloperskim o pow. użytkowej 175,79 m2, posadowiony na działce 12 ar o wym. 21 m x 58 m. Projekt HomeKONCEPT 51. Dom wybudowany metodą tradycyjną z gazobetonu, ocieplony styropianem 20 cm. Dach pokryty blachodachówka teflonową. Stan deweloperski obejmuje wylewki betonowe, tynki kwarcowe, sufity surowe betonowe. Dom ogrzewany gazem, w łazienkach wyjścia na kaloryfer a w całym budynku jest ogrzewanie podłogowe. Zainstalowany jest piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant. Garaż dwustanowiskowy z kotłownią w płytkach. Tarasy oraz podjazd ułożone kostką. Dom ogrodzony z trzech stron siatką, od wjazdu postawione murki bez bramy wjazdowej z podciągniętą elektryką. Duży taras nad garażem w płytkach. Brama wjazdowa do garażu firmy Hormann. Stolarka okienna aluminiowa, okna dachowe Fakro, drzwi wejściowe aluminiowe, antywłamaniowe. Ocieplenie styropian o gr. 20 cm. Dojazd do działki drogą asfaltową gminną. W całym domu przygotowana instalacja pod klimatyzację oraz pod fotowoltaikę i pompę ciepła.
Rozkład pomieszczeń z metrażem:

PARTER:
- wiatrołap 4,50 m2
- garderoba 4,48 m2
- spiżarnia 2,92 m2
- kotłownia 4,19 m2
- kuchnia 10,58 m2
- jadalnia 11,32 m2
- komunikacja 3,79 m2
- salon 32,14 m2
- komunikacja 2,19 m2
- łazienka 4,40 m2
- gabinet 15,82 m2

- garaż 35,70 m2
- taras 46,09 m2
- taras 47,04 m2

PIĘTRO:
- komunikacja 11,36 m2
- sypialnia 1-os. 13,97 m2
- sypialnia 1-os 12,96 m2
- garderoba 6,01 m2
- garderoba 2,52 m2
- sypialnia 2 os. 18,78 m2
- łazienka 3,67 m2
- łazienka 6,90 m2
- pralnia 3,29 m2

- taras 35,32 m2
- balkon 7,95 m2

Budynek usytuowany na działce widokowej w okolicy nowych domków jednorodzinnych, cicha i spokojna okolica. W pobliżu stacja benzynowa, sklepy, restauracja, hotel. W pobliżu punkt widokowy na Grybów i Białą Niżną oraz trasy turystyczne. Odległość od rynku w Grybowie ok 2 km.
Oferta godna uwagi, zapraszamy do zapoznania się z ofertą w terenie.

Art. 179b. z dnia 20 lipca 2018 r Ustawy o obrocie nieruchomościami wniósł zmiany w ustawie:
„ Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4) innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.”
5) sposób ustalenia lub wysokość wynagrodzenia za czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa zawierana z osobą zbywającą/nabywcą. W razie nieokreślenia wynagrodzenia w umowie, przysługuje wynagrodzenie zwyczajowo przyjęte w danych stosunkach zawarte w Ustawie o obrocie nieruchomościami.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Agent prowadzący:

Paulina tel.: 531 159 873
Beata tel.: 533 200 121