Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony wybudowany i oddany do użytkowania w 1958 r. Całość działki ogrodzona z bramą wjazdową na posesję. Na działce znajdują się przyłącza techniczne do sieci miejskich: elektrycznej, gazowej, wodociągowej, kanalizacyjnej, teletechnicznej, poza tym jest studnia z wodą służącą do podlewania ogrodu. W obowiązującym studium zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w terenach 2U/M - tereny usług i zabudowy mieszkaniowej. Działka ma kształt litery L o średnich wymiarach 32x20 i 17x16. Terem płaski z trawnikiem oraz ozdobnie posadzone drzewa, na działce stoją również dwa garaże blaszaki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowo - mieszkalna, obiekty użyteczności publicznej, ośrodki kultury, szkoły, banki, planty miejskie, Centrum Handlowe Europa. Budynek mieszkalny wykonany jest w technologii murowanej, ocieplony styropianem 10 cm, dach o konstrukcji drewnianej kryty blacodachówką - dach wymieniony w roku 2008, okna PCV dwuszybowe. Na podłogach ułożone są panele, parkiet oraz płytki. Ściany malowane, tapetowane, instalacja elektryczna i wodno - kanalizacyjna wymieniona. Założona fotowoltaika. Dom ogrzewany jest piecem gazowym wymienionym około 4 lata temu. Układ budynku funkcjonalny, dobry rozkład pomieszczeń mieszkalnych, komunikacji na parterze i poddaszu, dobry rozkład pomieszczeń gospodarczych i technicznych w piwnicy, część poddasza nieużytkowa nadaje się do adaptacji na cele mieszkalne. Powierzchnia użytkowa budynku to 140,60 m2. Powierzchnia działki to 9,13 ar.
PARTER - korytarz i schody -6.19 m2, przedpokój - 8,57 m2, kuchnia - 15,79 m2, spiżarka - 2,42 m2, łazienka - 4,40 m2, salon - 32,45 m2, pokój - 24,53 m2, pokój - 19,10 m2.
PODDASZE: korytarz i schody - 6,19 m2, przedpokój - 5,60 m2, pokój - 15,36 m2. Strych i pomieszczenie gospodarcze np. garderoba do zagospodarowania.
PODPIWNICZENIE: 3 pomieszczenia o całkowitej powierzchni 50,20 m2.
Art. 179b. z dnia 20 lipca 2018 r Ustawy o obrocie nieruchomościami wniósł zmiany w ustawie:
„ Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4) innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.”
5) sposób ustalenia lub wysokość wynagrodzenia za czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa zawierana z osobą zbywającą/nabywcą. W razie nieokreślenia wynagrodzenia w umowie, przysługuje wynagrodzenie zwyczajowo przyjęte w danych stosunkach zawarte w Ustawie o obrocie nieruchomościami.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Parametry dodatkowe
Odl. od centrum miasta [km]: 1.5
Dostępne w okolicy: Park, Szpital, Plac
zabaw, Rzeka,
Kościół, Hala
sportowa, Zabudowa
niska, Bar, Sklep,
Apteka, Przychodnia
lekarska, Bank, Fitness,
Kort tenisowy, Basen,
Centrum handlowe,
Restauracja,
Przedszkole, Szkoła
Administratorem danych osobowych jest House Nieruchomości z siedzibą przy Żywiecka 20, 33-300 Nowy Sącz (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres house.nieruchomosci@wp.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest House Nieruchomości z siedzibą przy Żywiecka 20, 33-300 Nowy Sącz (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres house.nieruchomosci@wp.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.