Nowy Sącz

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
750 000 PLN
Cena za m2
2 205,88 PLN
Powierzchnia
340 m2
Rynek
Wtórny
Powierzchnia działki
639 m2
Powierzchnia użytkowa
254,50 m2
Rok budowy
2008
Liczba pięter
2
Typ domu
Wolnostojący
Gaz
Tak
Prąd
Tak
Numer oferty
151/4897/ODS

Opis nieruchomości

Obecny stan - dom jednorodzinny
Projekt z 2018 r. na budynek usługowo - biurowy.

Działka o pow. 6,39 ar posiadająca kształt czworoboczny, położona w terenie płaskim jest zainwestowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym 2-u piętrowym zlokalizowanym w środkowej części działki, którego powierzchnia użytkowa wynosi 232,15 m2 (parter + poddasze). Pomieszczenia piwnicy/przyziemia mają powierzchnię 106,15 m2.
Dom jest obiektem parterowym z poddaszem użytkowym i przyziemiem, podpiwniczony, wolnostojący. Murowany z elementów ceramicznych, fundamenty żelbetowe, stropy i schody żelbetowe, dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką, stolarka okienna PCV. W zależności od pomieszczeń na podłogach płytki ceramiczne i panele podłogowe. Wybudowany i oddany do użytkowania w 2008 r.

Ściany nadziemia zewnętrzne wykonane jako murowane z cegły ceramicznej i pustaków ceramicznych, od zewnątrz tynk cieńkowarstwowy na siatce na ociepleniu ze styropianu o gr 5 -10 cm - system Atlas.
Ściany nadziemia wewnętrzne wykonane jako murowane.
Stropy żelbetowe płytowe/ nad ostatnią kondygnacją strop drewniany.
Wykonany w konstrukcji belkowo - słupowej
W przyziemiu i piwnicach zlokalizowane są pomieszczenia techniczne i garaż, parter i piętro/poddasze/służy celom mieszkalnym.

Wielkości charakteryzujące budynek:
- pow. zabudowy 143 m2 + 52,54 m (projekt) = 195,54 m2
- pow. użytkowa 254,50 m2 + 76,03 m2 (projekt) = 309,49 m2

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
a) Piwnice o pow. 60,34 (stan obecny)
- pow. nieużytkowe o pow.: 25,42 m2
- pom. nieużytkowe o pow.: 20,06 m2
- pom. nieużytkowe o pow.: 7 m2;
- komunikacja o pow.: 7,86 m2.

Piwnice (projekt, dodatkowe pomieszczenie pod częścią projektową, usługową)
- pom. nieużytkowe o pow. 11,48 m2

b) Przyziemie o pow.: 48,12 m2 (stan obecny)
- kotłownia o pow.: 3,25 m2
- klatka schodowa o pow.: 6,59 m2;
- zaplecze sali o pow.: 6,72 m2;
- pow. gospodarcze o pow.: 4,79;
- sala narad o pow.: 18,72 m2

Przyziemie o pow.: 36,07 m2 (projekt, dodatkowe pomieszczenia pod częścią projektową, usługową)
- hall - komunikacja o pow.:31,60 m2;
- klatka schodowa o pow.: 4,47 m2.

c) Parter o pow.: 62,04 m2 (stan obecny)
- pom. biurowe o pow.: 25,81 m2;
- pom. biurowe o pow.: 20,96 m2;
- WC o pow.: 4,69 m2;
- komunikacja o pow.: 10,58 m2

d) Półpiętro o pow.: 52,69 m2 (stan obecny)
- pom. socjalne o pow.: 18,10 m2;
- klatka schodowa o pow.: 5,93 m2;
- komunikacja o pow.: 5,07 m2;
- pom. biurowe o pow.: 18,28 m2;
- szatnia o pow.: 5,31 m2

e) Przyziemie i część projektowa o pow.: 48,55 m2
- hall - komunikacja o pow.: 31,60 m2;
- klatka schodowa o pow.:4,47 m2;
- pom. biurowe o pow.:12,48 m2.

f) Piętro o pow.: 70,91 m2 (stan obecny)
- pom. biurowe o pow.: 26,58 m2;
- pom. biurowe o pow.: 24,19 m2;
- WC o pow.:5,28 m2;
- komunikacja o pow.: 14,86 m2

g) Poddasze o pow.: 32,95 m2 (stan obecny)
- pom. WC o pow.: 4,70 m2;
- klatka schodowa o pow.: 6,59 m2;
- pom. biurowe o pow.: 21,66 m2

h) Piętro i Poddasze części projektowej o pow.: 27,48 m2
- pom. biurowe o pow.: 15,00 m2
- pom. biurowe o pow.: 12,48 m2

Budynek posiada instalacje:
- centralne ogrzewanie z pieca gazowego;
- elektryczną;
- gazową;
- instalacje centralnego ogrzewania;
- przyłącze wodociągowe z własnego ujęcia - studnia;
- kanalizacja: przyłącz do kanalizacji miejskiej.

Działka na całości ogrodzona z zagospodarowaną powierzchnią utwardzoną, porośniętą zielenią trawiastą oraz zielenią niską i wysoką. Wjazd i wejscie na działkę od strony południowo - zachodniej wyłożony kostką brukową. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Art. 179b. z dnia 20 lipca 2018 r Ustawy o obrocie nieruchomościami wniósł zmiany w ustawie:
„ Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4) innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.”
5) sposób ustalenia lub wysokość wynagrodzenia za czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa zawierana z osobą zbywającą/nabywcą. W razie nieokreślenia wynagrodzenia w umowie, przysługuje wynagrodzenie zwyczajowo przyjęte w danych stosunkach zawarte w Ustawie o obrocie nieruchomościami.

Agent prowadzący:
Beata tel.: 533 200 121
Paulina tel.: 531 159 873

Parametry dodatkowe

  • Droga dojazdowa: Asfaltowa

Kontakt

Beata Maciuszek

Beata Maciuszek

Telefon:
533200121
E-mail:
beata.house@wp.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę House Nieruchomości z siedzibą w Nowym Sączu ul. Żywiecka 20 dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych, ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest House Nieruchomości z siedzibą przy Żywiecka 20, 33-300 Nowy Sącz (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres house.nieruchomosci@wp.pl… czytaj więcej