Nowy Sącz
Parametry
- Cena
- 700 000 PLN
- Cena za m2
- 4 494,38 PLN
- Powierzchnia
- 155,75 m2
- Rynek
- Pierwotny
- Powierzchnia działki
- 5,55 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 112,30 m2
- Rok budowy
- 2022
- Liczba pięter
- 2
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Bliźniak
- Gaz
- Tak
- Prąd
- Tak
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania
- Gazowe
- Liczba balkonów
- 1
- Liczba tarasów
- 1
- Ogród
- Tak
- Numer oferty
- 161/4897/ODS
Opis nieruchomości
Do sprzedania nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim zlokalizowane w Nowym Sączu na osiedlu Mała Poręba. Powierzchnia użytkowa każdego domu 112,3m2, całkowita 155,75m2, powierzchnia działki ok 5,5ar. Dom parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, dach kryty dachówką.
Wykonane z najlepszej jakości materiałów. Budowane z pustak Porotherm, ocieplone styropianem 16 cm. Okna trzyszybowe dodatkowo automatyczne rolety zewnętrzne. W nieruchomości wykonane zostaną instalacje: alarmowa, centralnego ogrzewania, elektryczna, wodno- kanalizacyjna oraz tynki i wylewki wraz z ogrzewaniem podłogowym na parterze oraz poddaszu. Garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą garażową i bramą wjazdową firmy Wiśniowski. Zostanie zainstalowany również piec gazowy. Podjazd wyłożony kostką brukową. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, a bezpośrednio do budynku drogą utwardzoną w udziale.
PARTER o powierzchni użytkowej 59,08:
- wiatrołap o pow.: 5 m2
- komunikacja o pow.: 9,43 m2
- otwarta kuchnia o pow.: 5,92 m2;
- przestronny salon z jadalnią o pow.: 19,40 m2
- łazienka 3,30 m2
- garaż o pow.: 16,03 m2
- taras o pow.: 12,50 m2
PODDASZE o powierzchni użytkowej 53,22:
- komunikacja o pow.: 6,73 m2;
- łazienka o pow.: 6,02 m2;
- pokój o pow.: 7,67 m2;
- pokój o pow.: 6,62 m2;
- pokój o pow.: 13,31 m2;
- pokój o pow.: 12,87 m2;
Z każdej sypialni wyjście na balkon o powierzchni 11,37 m2.
Domy wykończone w nowoczesnej stylizacji w malowniczym miejscu z niepowtarzalnymi widokami wśród nowych zabudowań. Oferta skierowana do osób które cenią sobie ciszę i spokój a jednocześnie szybki dostęp do Centrum. Planowany termin zakończenia inwestycji to III kwartał 2022 roku.
Docelowo powstanie małe osiedle domków w zabudowie bliźniaczej.
Dodatkowe cechy to stropodach wykonany jako żelbetowy, w każdym oknie roleta elektryczna. Budynek wykonywany jako wysoko energooszczędny, bardzo dobra izolacja oraz wysokiej klasy okna.
Art. 179b. z dnia 20 lipca 2018 r Ustawy o obrocie nieruchomościami wniósł zmiany w ustawie:
„ Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4) innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.”
5) sposób ustalenia lub wysokość wynagrodzenia za czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa zawierana z osobą zbywającą/nabywcą. W razie nieokreślenia wynagrodzenia w umowie, przysługuje wynagrodzenie zwyczajowo przyjęte w danych stosunkach zawarte w Ustawie o obrocie nieruchomościami.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Agent prowadzący
Beata tel 533 200 121
Paulina tel 531 159 873
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest House Nieruchomości z siedzibą przy Żywiecka 20, 33-300 Nowy Sącz (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres house.nieruchomosci@wp.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest House Nieruchomości z siedzibą przy Żywiecka 20, 33-300 Nowy Sącz (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres house.nieruchomosci@wp.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.