Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, podpiwniczony o powierzchni całkowitej 264,9 i użytkowej 153 m2 usytuowany na działce w kształcie prostokąta o wymiarach 23mx76,8 m i powierzchni 18,61 ar. w Muszynce. Budynek wybudowany metodą tradycyjną, murowany z pustaka, ocieplony, na ociepleniu położona jest cegła klinkierówka. Dach pokryty dachówką, okna drewniane nowego typu, we wszystkich oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Zakończenie budowy nastąpiło w 2003 r. Budynek wykończony i wyposażony, gotowy do zamieszkania - sprzedawany z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Budynek ogrzewany gazem - piec gazowy nowy, ogrzewanie podłogowe i kominkowe. Budynek podłączony jest do wody i kanalizacji gminnej. Ściany malowane w gładzi, na podłogach w części komunikacyjnej i dziennej płytki, w sypialniach panele oraz wykładziny dywanowe.
Budynek służy jako wygodne lokum do zamieszkania przez cały rok lub wygodne, luksusowe miejsce do spędzania urlopów świątecznych z rodziną lub jako inwestycja pod biznes związany z turystyką.
Muszynka to miejscowość oddalona zaledwie o kilka kilometrów od Tylicza i kilkanaście od Krynicy Zdrój, gdzie z roku na rok wzrastają nakłady inwestycyjne na całą infrastrukturę narciarską i turystyczną. Już teraz można uznać ten region za zagłębie narciarskie, przynoszące okolicznym mieszkańcom i inwestorom pokaźne zyski. W sezonie zarówno zimowym jak i wakacyjnym Krynica bije rekordy popularności. Okolica ma wielki potencjał, który może posłużyć właśnie Tobie.

PODPIWNICZENIE:
- pralnia + prysznic - 11,3 m2;
- kotłownia - 11,3 m2
- korytarz - 4,2 m2
PARTER:
- salon - 27,8 m2
- kuchnia z jadalnią - 25,5 m2
- hall + klatka schodowa - 9,3 m2
- garaż 2 stanowiskowy - 36,6 m2
- wiatrołap - 3,3 m2
- WC - 1,8 m2
-pokój - 19,3 m2
PODDASZE:
- 3 sypialnie - 19,4 m2 + 12,4 m2 +12,3 m2
- łazienka - 6 m2
- garderoba - 4,9 m2
- holl - 11 m2

Łatwy dojazd, droga betonowa (w zimie odśnieżana przez służby miejskie). W okolicy malownicze szlaki leśne, zabytkowe cerkwie - szlak architektury drewnianej. 2 km do granicy ze Słowacją. 5 km do Tylicza - stoki narciarskie “Master Ski”, “Top Ski”, 15 km do Krynicy Zdrój - stoki “Słotwiny Arena”, “Jaworzyna”, “Henryk Ski”, wieża widokowa na Słotwinach. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą w terenie.

Art. 179b. z dnia 20 lipca 2018 r Ustawy o obrocie nieruchomościami wniósł zmiany w ustawie:
„ Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4) innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.”
5) sposób ustalenia lub wysokość wynagrodzenia za czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa zawierana z osobą zbywającą/nabywcą. W razie nieokreślenia wynagrodzenia w umowie, przysługuje wynagrodzenie zwyczajowo przyjęte w danych stosunkach zawarte w Ustawie o obrocie nieruchomościami.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Agent prowadzący:
Beata tel.: 533 200 121
Paulina tel 531 159 873