Domy w zabudowie szeregowej w atrakcyjnej dzielnicy Nowego Sącza. Wolny jeszcze został z większym ogródkiem za cenę 750 000 zł.

SPRAWY TECHNICZNE:
Budynki posadowione na fundamentach żelbetowych- klasa betonu B25
Ściany nośne - pustak Termobet
Instalacje elektryczne:
Siła, tv, internet (światłowód) w każdej sypialni
Instalacja alarmowa
Instalacja hydrauliczna:
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz grzejniki w łazienkach
Kocioł przepływowy De Dietrich
Instalacja centralnego odkurzania
Zmiękczacz do wody
Przygotowanie pod Instalacje fotowoltaiczną
Okna 3 szybowe EKO-OKNA ( kolor grafit na zewnątrz, białe w środku )
Drzwi zewnętrzne metalowe z dodatkowym świetlikiem w kolorze grafitowym STILLO
Brama garażowa z automatem WIŚNIOWSKI w kolorze grafitowym
Domy ocieplone styropianem 20 cm z tynkiem silikonowym
Wykończenia cegła postarzana
Glazura na balkonach,
Balustrady ze stali chromowanej
Dach pokryty blachą Narąbek BLACHOTRAPEZ
Rolety zewnętrzne ALUPROF kolor grafit sterowane radiowo z dwoma pilotami
Podjazdy oraz tarasy wyłożone kostką brukową
Teren ogrodzony
Domy oddane do użytku o podwyższonym standardzie deweloperskim.
Nowoczesna architektura oraz atrakcyjna lokalizacja stanowi spójność która wyróżnia inwestycje na tle innych.
Dostępne wszystkie media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja
Domy posiadają dostęp do drogi miejskiej
Rozkład pomieszczeń

*SEGMENTY środkowy
Powierzchnia użytkowa 120 m2
Powierzchnia działki ok 90m2

PARTER:
- wiatrołap o pow.: 3,96m2;
- holl o pow.: 7,95m2;
- toaleta o pow.: 1,88m2;
- pomieszczenie gospodarcze o pow.: 1,34m2;
- garaż o pow.: 18,56m2;
- pokój z aneksem kuchennym o pow.: 27,42m2.

PIĘTRO:
- schody o pow.: 4,05m2;
- komunikacja o pow.: 7,21m2;
- łazienka o pow.: 5,73m2;
- sypialnia o pow.: 14,56m2;
- pokój I o pow.: 7,49m2;
- pokój II o pow.: 12,82m2;
- pokój III o pow.: 12,82m2.

Atrakcyjna, spokojna i cicha okolica zachęca do zamieszkania w tej dzielnicy miasta.
Zaledwie kilometr od centrum Nowego Sącza.
w okolicy znajdziecie Państwo: sklepy spożywcze, przystanki, szkoła, basen, cpn, skansen- Miasteczko Galicyjskie, ścieżki rowerowe, cmentarz, bliskość natury.

PODANE KWOTY ZAWIERAJĄ PODATEK 8%.
Kupujący ZWOLNIONY z podatku PCC 2%.

Art. 179b. z dnia 20 lipca 2018 r Ustawy o obrocie nieruchomościami wniósł zmiany w ustawie:
„ Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4) innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.”
5) sposób ustalenia lub wysokość wynagrodzenia za czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa zawierana z osobą zbywającą/nabywcą. W razie nieokreślenia wynagrodzenia w umowie, przysługuje wynagrodzenie zwyczajowo przyjęte w danych stosunkach zawarte w Ustawie o obrocie nieruchomościami.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Agent prowadzący:

Paulina tel.: 531 159 873
Beata tel.: 533 200 121