Nowoczesne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej usytuowane w Nowym Sączu.
Domy bliźniacze o powierzchni 117,39 m2 i 119,38 m2 posiadające własne miejsce postojowe. Atrakcyjnym elementem domów są przynależące do nich ogrody z tarasami oraz architektura płaskich dachów nadająca elegancji konstrukcji.

Kompleks stanowi zespół zabudowy jednorodzinnej składającej się z 6 budynków w układzie bliźniaczym zawierających po dwa mieszkania każdy wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu. Łącznie zaprojektowano 12 lokali mieszkalnych.

Na parterze każdego z nich zaprojektowano wiatrołap, hol, pokój dzienny z jadalnią, kuchnie, pokój gościnny, klatkę schodową oraz łazienkę. Na piętrze znajduje się strefa nocna z trzema sypialniami, łazienką oraz garderobą.
Z poziomu piętra dostępny jest obszerny taras.

ECO DOMKI:
- materiały wysokiej jakości;
- kocioł kondensacyjny marki DE DIETRICH ECO SOLUTIONS;
- ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach ;
- rolety elektryczne;
- dach płaski z wyprowadzoną instalacją pod montaż instalacji fotowoltaicznych dla programu "MÓJ PRAD";
- wyprowadzenie instalacji pod montaż stacji ładowania samochodów elektrycznych dla każdego z lokalu;
- przygotowanie instalacji elektrycznej dla pompy wody deszczowej dla programu "MOJA WODA".

Atutem lokalizacji jest szybki dojazd do centrum Nowego Sącza, sąsiedztwo obwodnicy północnej z nowym mostem oraz centrum handlowego Trzy Korony.

Z uwagi na swoje położenie osiedle jest bardzo atrakcyjne do zamieszkania ponieważ mieszkańcy mają zapewniony spokój od zgiełku miasta.

Nasze osiedle znajduje się nieopodal doskonałych terenów rekreacyjnych zarówno nad rzeką Dunajec jak i Jeziorem Rożnowskim.

DOM B1:
- 117,39 m2 - powierzchnia:
- 5 pokoi;
- 625 000 zł - cena BRUTTO
- luty / marzec 2023 r. - termin oddania
- 2 poziomy;
a) parter o pow.: 59,62 m2:
wiatrołap o pow.: 2,82 m;
komunikacja o pow.: 6,80 m2;
klatka schodowa o pow.: 5,70 m2;
salon z jadalnią o pow.: 23,62 m2;
pokój o pow.: 6,19 m2;
łazienka o pow.: 5,87 m2;
kuchnia o pow.: 8,62 m2.
b) piętro o pow.: 57,77 m2:
komunikacja o pow.: 8,70 m2;
łazienka o pow.: 6,43 m2;
sypialnia o pow.: 13,76 m2;
sypialnia o pow.: 16,54 m2;
biuro o pow.: 6,67 m2.
- działka o pow.: 1,92 a.

2 miejsca postojowe.

WOLNE:
B1 - 625 000 zł BRUTTO
B2 - 635 000 zł BRUTTO

TERMIN ODDANIA:
B1 i B2 - luty / marzec 2023 r.

Cena do negocjacji!!!

Art. 179b. z dnia 20 lipca 2018 r Ustawy o obrocie nieruchomościami wniósł zmiany w ustawie:
„ Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4) innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.”
5) sposób ustalenia lub wysokość wynagrodzenia za czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa zawierana z osobą zbywającą/nabywcą. W razie nieokreślenia wynagrodzenia w umowie, przysługuje wynagrodzenie zwyczajowo przyjęte w danych stosunkach zawarte w Ustawie o obrocie nieruchomościami.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Agent prowadzący
Beata tel 533 200 121
Paulina tel 531 159 873